По итогам апреля 2024 года аренда элитных квартир в Москве стала рекордно дорогой — средние ставки найма на этот вид жилья достигли исторического максимума в 442 тысячи рублей в месяц. Такие данные приводят аналитики ？Intermark Аренды？, пишет РБК.

       По сравнению с таким же периодом годом ранее показатель увеличился на 31 процент, а по сравнению с началом 2024-го — на 14 процентов. Специалисты отмечают, что цены предложения в 1,8 раза превышают суммы, которые готовы отдавать потенциальные арендаторы — это максимальный разрыв за последние несколько лет.

       Тенденцию эксперты объясняют тем, что собственники пользуются ситуацией перегретого рынка и сильно завышают цены. ？Причем некоторые из них повышают ставки слишком существенно — кто-то на 20 процентов, встречаются даже случаи повышения на 50 процентов？, — пояснила генеральный директор ？Intermark Аренды？ Елена Куликова.

       В итоге формируется отложенный спрос — число обращений растет, но заявки не переходят в сделки из-за высоких ценников. Потенциальные арендаторы элитных квартир выбирают вместо этого апартаменты или отели, рассказала специалистка.

       Ранее эксперты заявили, что на фоне снижения спроса и роста предложения аренда квартир в Москве перестала дорожать. Средняя стоимость ？однушек？ и ？двушек？ за месяц снизилась на два процента, до 45,6 тысячи и 61,6 тысячи рублей соответственно.