МОСКВА, 5 дек – РИА Недвижимость. Объем вывода на рынок новых жилых проектов в Санкт-Петербурге, по предварительным итогам 2024 года, снизился относительно прошлого года на 36% – до 1,6 миллиона квадратных метров, рассказала на пресс-конференции руководитель консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" (входит в Setl Group) Ольга Трошева.

       Объем нового предложения в Ленинградской области в свою очередь упал в этом году на 21% – до 1,1 миллиона "квадратов", уточнила она.

       "Основной тренд этого года, конечно, это снижение объема предложения", – отметила Трошева.

       Эксперты: жилье в Москве не дешевеет, несмотря на кризис 15 апреля, 00:00

       Поделиться

       При этом, указала она, объем сделок с новостройками в Петербурге во втором полугодии 2024 года фактически вернулся на позиции первого полугодия 2023 года – 5,5-6 тысяч сделок в месяц, откатившись назад с пиковых значений конца прошлого года (10-11 тысяч в месяц).

       Реклама

       Цены предложения на рынке новостроек в Петербурге за год выросли на 6% – до 247 тысяч за квадратный метр, в Ленобласти – на 3%, до 151 тысячи рублей за "квадрат", свидетельствуют подсчеты "Петербургской недвижимости".

       В свою очередь коммерческий директор "Петербургской Недвижимости" Ольга Кобякова уточнила, что в 2024 году доля сделок с использованием рассрочки на рынке региона выросла до 30% (с 8% в 2023 году). "Это как в 2012 году, мы с этим уже жили", – констатировала она.

       На долю ипотечных сделок в свою очередь приходится 66%. При этом, по данным компании, после прекращения массовой программы льготной ипотеки 1 июля этого года 73% ипотечных сделок представляет собой семейную ипотеку, а 25% проводится по рыночным ставкам. Доля IT-ипотеки упала с 10% в первой половине года до 1% во второй половине года.

       В Петербурге рекордно просел рынок жилья бизнес-класса 28 октября, 11:48

       Поделиться