Покупка кладовых в качестве жилья не войдет в широкую практику в России. О будущем мини-студий на отечественном рынке жилья ？Комсомольской правде？ рассказала кандидат экономических наук финансист, эксперт по недвижимости Эльвира Митюкова.

       По мнению собеседницы газеты, тренд на ？каморкинг？ в России не приживется. В отличие от стран Азии, где такая тенденция оправдана дефицитом площади на душу населения, в РФ ситуация прямо противоположная. ？На рынке столичной недвижимости сейчас нет тренда на покупку кладовых в качестве жилья. Думаю, его и не будет, ведь есть альтернатива в виде микростудий 15-20 квадратных метров？, — полагает Митюкова. Если соотечественники и приобретают россияне для проживания, то лишь в единичных случаях. Кроме того, популярности таких сделок мешает закон — даже в рекламе кладовые помещения нельзя выставлять как жилые, в чем они схожи с апартаментами.

       Ранее в Москве запретили строить студии и микроквартиры площадью меньше 28 квадратных метров. Изменения оправдывают тем, что законодательство не относит студию к жилым помещениям, а минимальная площадь однокомнатных квартир должна достигать 28 ？квадратов？, двухкомнатных — 44 ？квадрата？. Однако, по словам экспертов, такая инициатива ？отбросит Москву в развитии？, а цены пойдут вверх.

       Известно, что нововведение не касается апартаментов, которые не причисляются к жилому фонду. Это обстоятельство может побудить девелоперов увеличить число апарт-комплексов на рынке. Вместе с тем спрос на ？малогабаритки？ в Москве упал на 30 процентов.