Объект и права требования к нему оценили в 21,7 млрд руб.
Торговый центр ？Времена года？ на Кутузовском проспекте, где раньше работали бутики Сhanel, Dior и Louis Vuitton, выставили на торги. Объект и права требования к нему оценили в 21,7 млрд руб.
Торговый центр ？Времена года？ на Кутузовском проспекте в Москве (Фото: АГН ？Москва？)
Компания ？Кэпитал менеджмент？ выставила на продажу торговый центр ？Времена года？, расположенный на Кутузовском проспекте на западе Москвы. Об этом говорится в сообщении, опубликованном на сайте Российского аукционного дома (РАД) в начале марта.
На торгах планируется реализовать доли ？Кэпитал менеджмент？ в фирме ？Октан плюс альфа？, на балансе которой находится сам торговый центр, а также права требования Сбербанка к этой структуре. Их начальная стоимость составит 21,7 млрд руб., следует из информации торговой площадки. Сам аукцион планируется провести 12 марта.
Получить комментарий ？Кэпитал менеджмент？ не удалось. РБК направил запрос в Сбербанк и во ？Времена года？.
Особняк экс-владельца ПСБ в центре Москвы продадут на торгах
Торговый центр был построен в 2007 году компаниями ？Октан плюс альфа？ (на тот момент принадлежала бизнесмену Юрию Тюменцеву), ？Марр капитал？ семьи экс-сенатора Ралифа Сафина и ？Патеро девелопмент？. Общая площадь ？Времен года？ оценивается в 66 тыс. кв. м, а земельного участка под ними — в 2 га. Сам объект считается одним из наиболее известных премиальных торговых комплексов в Москве. До 2022 года там работали бутики крупнейших западных модных домов — Сhanel, Dior, Louis Vuitton, Brunello Cucinelli, среди текущих арендаторов — Rolex, Emporio Armani, 12 Storeez, Ulyana Sergeenko и другие.
？Времена года？ неоднократно меняли владельцев. Так, в 2008 году торговый комплекс приобрели канадский девелопер Ivanhoe Cambridge и австрийская инвесткомпания Europolis. На тот момент сумма сделки оценивалась в $500 млн. В 2012 году собственником актива стал фонд Romanov Property Holdings Fund. В то время он находился под управлением структуры, подконтрольной бизнесмену Гагику Адибекяну и основателю ？Тройки диалог？ Рубену Варданяну. Но впоследствии партнеры приняли решение разделить бизнес, в рамках которого Варданяну отошли офисы, а Адибекяну — торговые комплексы.
Louis Vuitton не продлил аренду бутика в ЦУМе
С 2020 года ？Времена года？, по данным системы СПАРК, контролировала люксембургская RВ Property Holdings S.A.R.L,. Но в 2025 году новым владельцем стала ？Кэпитал менеджмент？, бенефициаром которой выступает Дмитрий Чурин. Ему также принадлежит 25% в ООО ？Русэдвайс？, за которой закреплен домен юридической фирмы Rusadvice. Кроме того, Чурин возглавляет компанию ？Дематик？, которая специализируется на оптовой торговле оборудованием, и ？Суффле сурсин рус？, которая занимается торговлей сельхозпродукцией. РБК направил запрос в Rusadvice.
Читайте РБК в Telegram.